返还原物纠纷 （2018）陕09民终181号

公民的合法财产受法律保护，非法占有他人财产的，应当返还，并赔偿相关损失。本案中新城办东井街XX号畜牧中心家属院X号楼X单元四楼X号房屋登记在张管社名下，也是张管社出资购买，属于公民个人合法财产。在张世康、朱复信在世期间将房屋交给长辈使用并无不可，但长辈过世后实际占用人应当将房屋返还产权人。朱陵侠擅自出租房屋获得的收益属于房屋（财产）产生的孳息，也是基于所有权产生的收益，朱陵侠亦应返还；但张管社、张红证据中关于房租的部分仅能证明2014年9月4日至2015年3月4日期间的收益为4300元，故其2万元房租的主张部分予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第十七条规定，判决：朱陵侠在本判决生效后三十日内将新城办东井街XX号畜牧中心家属院X号楼X单元四楼X号房屋返还张管社、张红，并支付房屋占有期间的收益4300元。案件受理费300元，由朱陵侠负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张管社、张红提交的持卡人姓名为张世康的东井街X栋X单元X号住宅的产权卡（房卡字第024XX号）复印件一份，与本

朱陵侠与张管社、张红返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕09民终181号上诉人（原审被告）：朱陵侠，女，1969年11月4日出生，汉族,住安康市汉滨区。委托诉讼代理人：谢小平（朱陵侠之兄），住汉阴县。被上诉人（原审原告）：张管社，男，1956年10月4日出生，汉族,现住汉滨区。被上诉人（原审原告）：张红，女，1959年2月19日出生，汉族,现住汉滨区。上诉人朱陵侠因与被上诉人张管社、张红返还原物纠……