房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终7880号

龙锦公司与南充市碧桂园房地产开发有限公司签订的《租赁合同龙锦综合开发（成都）有限公司与南充市碧桂园房地产开发有限公司有关国际金融中心二号办公楼38楼整层》，龙锦公司与南充市碧桂园房地产开发有限公司、碧桂园房产公司签订的《三方协议书龙锦综合开发（成都）有限公司与南充市碧桂园房地产开发有限公司及四川碧桂园碧盛房地产开发有限公司有关成都市锦江区红星路三段1号国际金融中心二号办公楼38楼整层转让租赁》，龙锦公司与碧桂园房产公司签订的《租赁合同使用许可协议书补充协议》，龙锦公司与碧桂园房产公司、碧桂园商业公司、鑫汇公司签订的《四方协议书龙锦综合开发（成都）有限公司与四川碧桂园碧盛房地产开发有限公司及碧桂园商业管理有限公司、成都鑫汇实业有限公司有关成都市锦江区红星路三段1号有关国际金融中心二号办公楼38楼整层转让租赁》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。各方均应按约履行各自的义务。上述合同签订后，龙锦公司于2018年7月12日将涉案房屋交与碧桂园房产公司。根据《租赁合同》的约定：乙方应于每月的首个工作天或之前向甲方支付租金、管理费、其他杂费。碧桂园商

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四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终7880号上诉人（原审被告）：碧桂园商业管理有限公司，住所地：深圳市南山区南头街道桃园路田厦金牛广场A座2907－A09。法定代表人：文嘉慈，执行董事。委托诉讼代理人：胡婷，女，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：龙锦综合开发（成都）有限公司，住所地：四川省成都市锦江区大慈寺路17号。法定代表人：徐耀祥，董事长。委托诉讼代理人：邓舒丹……