物业服务合同纠纷 （2019）闽0802民初4922号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。 被告系龙物小区4号楼1406、1508室房屋业主，原、被告之间构成合法有效的物业服务合同关系，双方应按合同约定履行。 合同履行期间，原告向被告提供了物业管理费并代业主缴纳水费、电费、电梯维保费、柴油费等，但被告未依约及时支付各项费用，违反了合同约定，故被告应支付拖欠的4号楼1508室从2016年7月1日起至2019年6月30日止物业服务费4354.2元、从2014年1月1日起至2019年3月31日止公摊电费1226.4元、从2017年1月1日起至2019年6月30日止电梯维保费分摊362.9元、电梯维修费分摊62.5元、柴油费分摊3元，共计6009元；4号楼1406室房屋从2016年7月1日起至2019年6月30日止物业服务费3309.1元、从2014年1月1日起至2019年3月31日止公摊电费931元、从2017年1月1日起至2019年6月30日止电梯维保费275.8元、电梯维修费分摊62.5元、柴油费分摊3元，共计4581.4元。
摘要
福建闽厦物业管理有限公司与温绍中物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初4922号 原告：福建闽厦物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂双洋东路102号宝佳广场五层520-1室，统一社会信用代码：913508006943932822。 法定代表人：王西平，总经理。 委托诉讼代理人：钟永香，福建联合信实（龙岩）律师事务所律师。 被告：温绍中，男，1963年6月9日出生，汉族，居民,住龙岩市……