房屋买卖合同纠纷 （2018）吉0112民初1912号
裁判要旨
王凯和李春兰于1989年3月1日登记所建的56平方米原有房屋，经王砚海、孙淑英对其父母原有的农村房屋拆除新建后,办理了集体土地使用证，房屋建筑面积为104平方米，使用权面积300平方米，使用人为王砚海，建房所需资金均由王砚海和孙淑英出资，原告未出资金和人力，所建该房均没有参与，现原有房屋已被拆除,三原告亦未提供证据证明翻建后的房屋包含原有房屋的价值,作为王凯和李春兰遗产的原房屋即告灭失,翻建人因新建而取得翻建房屋的所有权，现原告要求按照法定继承继承涉案房屋没有事实和法律依据；关于宅基地使用权虽然村民有使用宅基地的权利,但是宅基地本身并不属于个人所有,而是属于村委会,在《继承法》中也没有关于宅基地继承的相关规定,所以宅基地本身是不可以继承的,只有宅基地上的房屋属于公民个人，故三原告请求返还房屋及宅基地的诉讼请求本院不予支持；关于原告请求在新安村七社南树林处承包林地种植的杨树属于王凯和李春兰的遗产，应返还并分割的请求，因该林地于1993年1月25日在双阳县人民政府办理林权证时，原告和被告均承认王凯在办理林权证时，将林权证照登记在王华名下，王华也证实该林地所有权人应为王凯及其家人共有，且被告
摘要
王金杏、王银杏、王砚平与孙淑英、王阳、第三人白淑芳、第三人王华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市双阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0112民初1912号 原告：王金杏，住长春市双阳区。 委托诉讼代理人：董春娟，吉林钧诺律师事务所律师。 原告：王银杏，住长春市宽城区。 委托诉讼代理人：董春娟，吉林钧诺律师事务所律师。 原告：王雨桐，住浙江省湖州市德清县。 法定监护人：郑威，住浙江省湖州市德清县。 委托诉讼代理人：董春娟，吉林钧诺律师事务所律师。 被告：……