房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终2082号

丁吉和与闫生俊、曹桂兰签订的《房屋认购书》系双方真实的意思表示，且不违法法律规定，一审法院予以确认，双方应按约定严格履行。丁吉和请求解除《房屋认购书》，但未提供证据予以佐证，闫生俊亦不同意解除该合同，本案也不符合同的法定解除情形，故对于丁吉和请求解除《房屋认购书》，返还购房款并支付利息的诉讼请求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回丁吉和的诉讼请求。二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院查明事实与一审法院查明事实一致，对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：丁吉和请求解除与闫生俊之间的《房屋认购书》并由闫生俊向其返还购房款20万元及支付已付购房款利息（以20万为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自交款之日计算至实际支付之日止）是否有事实和法律依据。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条"有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后

丁吉和与闫生俊、曹桂兰等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2082号上诉人（原审原告）：丁吉和，无固定职业，住乌兰察布市。委托诉讼代理人：黄建英，内蒙古恒众尧律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴军，内蒙古恒众尧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫生俊，农民，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：曹桂兰，农民，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：杨喜亮（系曹桂兰丈夫），农民，住呼和浩特市。上诉人丁吉和与……