房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终1697号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，速谱公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。ＸＸ彰与中一公司签订的《房屋认购书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制效力性规定，合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。ＸＸ彰提供的现有证据不足以证明签订《房屋认购书》时，中一公司对其误导，致使ＸＸ彰作出错误的意思表示，但ＸＸ彰要求解除《房屋认购书》，致使案涉房屋的买卖无法继续履行，一审法院对ＸＸ彰该项诉请予以支持，ＸＸ彰应承担违约责任，中一公司提出ＸＸ彰交纳的订约定金30,000元不应返还的主张，予以支持。中一公司认可ＸＸ彰交纳速谱公司的10,000元系购房款，在《房屋认购书》解除的情况下，速谱公司应予返还ＸＸ彰，其与中一公司之间因合作关系，中一公司将此10,000元作为提成直接给付速谱公司，中一公司、速谱公司的合作关系另行解决。一审判决：一、解除ＸＸ彰与中一公司于2017年6月5日签订的《房屋认购书》；二、速谱公司于判决生效之日起3日内，一次性返还ＸＸ彰10,000元；三、驳回ＸＸ彰的其他诉讼请求
摘要
上诉人ＸＸ彰与被上诉人沈阳中一集团有限公司、沈阳速谱网络科技有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1697号上诉人（原审原告）：ＸＸ彰，男，1992年7月21日出生，汉族，住吉林省四平市铁东区。委托诉讼代理人：刘丹，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳中一集团有限公司，住所地沈阳市浑南区全运北路109-5号（109-5）。法定代表人：朱莉莉，该公司总经理。委托诉讼代理人：王延山，辽宁同方律师事务所律师。委托诉讼代理人……