商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终1725号
裁判要旨
孙浩、千缘公司签订的《认购书》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效,协议签订后，双方均应恪守履行。但孙浩、千缘公司在签订认购书后，双方未能按照协议约定签署商品房买卖合同，致使认购书的目的无法实现，故孙浩、千缘公司签订的《认购书》应予以解除。本案在认购协议履行过程中，双方就《商品房买卖合同》事宜未能协商达成一致意见致使认购协议予以解除，孙浩、千缘公司均存在过错，双方损失应各自承担，千缘公司应返还孙浩已交纳的定金20,000.00元。孙浩在购买涉案房屋过程中，向沈阳房通软件科技有限公司交纳团购费10,000.00元，现涉案房屋认购协议解除后要求返还团购费，沈阳房通软件科技有限公司亦同意返还的情况下，应予以返还。一审法院判决：一、被告沈阳千缘易赛置业有限公司于本判决生效后七日内返还原告孙浩定金20,000.00元；二、被告沈阳房通软件科技有限公司于本判决生效后七日内返还原告孙浩团购费10,000.00元。案件受理费550.00元，由被告沈阳千缘易赛置业有限公司负担。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，上诉人已
摘要
上诉人沈阳千缘易赛置业有限公司与被上诉人孙浩、原审被告沈阳房通软件科技有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1725号上诉人（原审被告）：沈阳千缘易赛置业有限公司，住所地沈阳市东陵区新优街7-18号3门4门。法定代表人：王立曼，系公司董事长。委托诉讼代理人：罗少宁，男，1983年9月2日出生，汉族，该公司法务。委托诉讼代理人：袁学旺，男，1986年8月28日出生，汉族，该公司法务。被上诉人（原审原告）：孙浩，男，1977年10月11日出生，……