房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）通中民三终字第221号

根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时件失效”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，陈仁权与房屋征收办签订的《产权调换协议》系双方真实意思表示，内容合法，但该合同中约定“本协议自有权部门对125平方米房屋权属作出生效裁决后，按最终裁决补偿。”系合同所附的生效条件，只有该条款满足，此合同方生效。由于直到庭审时，条件未成就，即争议的125平方米房屋的权属不明确，陈仁权主张该协议后附的补充说明约定“该房屋权属最终以相关部门裁定为准，时限截止到进户前”，但该《补充说明》只有陈仁权签字，房屋征收办对该说明亦不认可，故陈仁权主张被告房屋征收办履行2013年6月17日与原告签订的《产权调换协议》，应不予

根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时件失效”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，陈仁权与房屋征收办签订的《产权调换协议》系双方真实意思表示，内容合法，但该合同中约定“本协议自有权部门对125平

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民三终字第221号上诉人（原审原告）：陈仁权，男，1951年8月5日生，汉族，通化市人，农民，现住通化市东昌区。被上诉人（原审被告）：通化市房屋征收经办中心。法定代表人：郝爽，主任。委托代理人：程麟，女，1983年1月27日生，汉族，通化市人，该单位职员，现住通化市东昌区。被上诉人（原审被告）：通化地矿置业有限责任公司。法定代表人：刘清，总……