民间借贷纠纷 （2019）赣0112执异60号
裁判要旨
在本院查封涉案房产之前：1、案外人江伟光已于2018年5月16日与被执行人魏华就涉案房产签订了合法有效的书面买卖合同，并于2018年8月4日完成了交付；2、自交付之日起，案外人即合法占有涉案房产至今；3、案外人已按合同约定支付了70万元购房款；4、房屋交付后，因被执行人在法院查封涉案房产前一直不配合案外人办理过户，导致案外人至今未能办理涉案房产过户手续。 基于以上情形，本院认为，案外人江伟光对登记在被执行人魏华名下的涉案房产提出异议，符合法律规定的情形，其权利能够排除本院的查封，故对其要求解除对涉案房产查封的请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下： 解除对位于南昌市新建区望城镇祥云大道3999号新建城B2-2栋1单元-2902室（证号：赣2019新建区不动产权第0008551号）房产的查封。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，
摘要
罗序荣、魏华民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市新建区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)赣0112执异60号 案外人：江伟光，男，1975年11月28日生，汉族，住江西省南昌市昌北开发区。 申请执行人：罗序荣，男，1974年1月19日出生，汉族，住江西省上饶市广丰县。 被执行人：魏华，男，1978年1月6日出生，汉族，住江西省南昌市新建区。 本院在执行罗序荣与魏华民间借贷纠纷财产保全一案中，案外人江伟光对执行标的提出书……