执行异议之诉 （2018）苏1182民初4686号
裁判要旨
被告张福荣虽未办理上述房产的房产证，但已于2016年12月22日办理了案涉房产买卖合同的网签登记备案，网签登记备案是房地产主管部门为了维护房屋买卖市场秩序，要求双方将签订的房屋买卖合同予以公示。 根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 复议申请人虽与被告张福荣签订《房屋抵债合同》及《房屋抵债合同之补充协议》，但并未办理上述案涉房产的过户登记手续，复议申请人并未取得案涉房产的所有权，复议申请人的复议主张缺乏事实和法律依据，不能成立，应予驳回”，裁定“驳回复议申请人王国英的复议请求”。 王国英不服该裁定，提起了本案诉讼。 本案审理中，原告围绕其诉讼请求提供了：1.落款时间为2017年6月3日、6月18日和6月28日的借款合同（借款期限分别至2018年6月2日、2018年6月17日和2017年12月28日，金额分别为100万元、260万元、270万元；）、银行流水统计表、银行流水及存取凭证、信用卡交易明细。 原告据此证明：原告和第三人系朋友关系，第三人自2015年11月至2017年6月期间，以工程需要为由多次向原告
摘要
王国英与孙华案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬中市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1182民初4686号 原告（执行案外人）：王国英，女，1972年4月2日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 委托诉讼代理人：胡圣民，江西友民律师事务所律师。 被告（申请执行人）：孙华，男，1971年5月2日生，汉族，住江苏省扬中市。 委托诉讼代理人：朱剑，江苏求尚律师事务所律师。 第三人（被执行人）：张福荣，男，1959年12月12日……