房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终5576号
裁判要旨
原、被告签订的《店铺租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规强行性规定，合法有效，双方均应遵照履行。被告在租赁期限届满后未再与原告续签书面的租赁合同，《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，因此原、被告双方系不定期租赁合同关系。虽然被告将诉争商铺转租给了第三人张磊，但被告俞智宏系合同相对方，原告要求俞智宏承担给付租金，符合法律规定和合同约定，对于原告主张的租金数额，被告未提供证据予以反驳，予以支持。原告要求被告自2017年1月1日起因迟延给付租金按中国人民银行同期利率标准给付利息，不违反合同约定和法律规定，予以支持。被告俞智宏抗辩应由第三人张磊给付租金，与合同相对性不符，无法律依据，不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百三十六条之规定，一审法院判决如下：一、被告俞智宏于本判决生效后10日内一次性给付原告沈阳五爱天地实业有限公司2015年11月至2016年12月期间的租金443240元；二、被告俞智宏于本判决生效后10日内一次性给付原告沈阳
摘要
上诉人俞智宏与被上诉人沈阳五爱天地实业有限公司、原审第三人张磊房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5576号上诉人（原审被告）：俞智宏，男，1953年12月30日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：邓常艳，辽宁申弘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳五爱天地实业有限公司，住所地沈阳市沈河区热闹路77号。法定代表人：高佩璇，该公司董事长。委托代理人：刘悦，女，该公司工作人员。委托代理人：郝湛博，女，该公司工作人员。原审……