房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0156民初1820号
裁判要旨
原告简雪峰与被告重庆戴维斯公司签订的《商铺租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定和违背公序良俗，合法有效，对双方当事人具有法律拘束力。 关于《商铺租赁合同》是否解除的问题。 本院认为，原被告双方在《商铺租赁合同》中约定，被告重庆戴维斯公司于2015年3月1日交付商铺给原告简雪峰使用，后在《补充协议》中约定被告重庆戴维斯公司延期到2015年10月15日交付原告简雪峰营业，但被告重庆戴维斯公司至今仍未按合同约定交付租赁商铺给原告简雪峰。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，被告重庆戴维斯公司延期履行交付租赁商铺的行为，致使原告简雪峰不能达到合同目的。 因此，原告简雪峰请求解除与被告重庆戴维斯公司于2014年12月18日签订的《商铺租赁合同》，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。 关于返还租金、押金及商管费的问题。 本院认为，《商铺租赁合同》解除后，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，应当根据履行情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 因此，原告简雪峰请求被告重庆戴维斯公司返还预付租金6
摘要
简雪峰与李曰平杨森林等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市武隆区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0156民初1820号 原告：简雪峰，男，1985年12月12日出生，汉族，个体工商户，住重庆市渝**。 被告：重庆戴维斯商业管理有限公司，住所地重庆市渝**吉乐大道**附**，统一社会信用代码915000003049597043。 法定代表人：马中政，该公司总经理。 被告：邓飞，男，1972年5月7日出生，汉族，城镇居民，住四川省成都……