所有权纠纷 （2014）渝四中法民终字第00939号

本案争议焦点是诉争宅基地复垦补偿款归谁享有。本案的关键取决于谁享有宅基地使用权。该宅基地的使用权最初由原告之夫伍再江生前购买了王在六的房屋后原始取得，后因建房需要，伍再江与伍再国经口头协商，同意用各自的宅基地进行互换。因此，在1974年双方互换建房后，伍再江即丧失了对该宅基地的部分使用权（因伍再江曾在该宅基地上修建了一间猪圈屋）。被告于1984年将其房屋整体拆迁以及原告之夫在该地块上栽种椿树等林木，均不能改变宅基地使用权变更后的归属性质。该旧宅基地按照集体（伍家组）的意见是没有收回，因此根据土地使用状况，并结合目前农村宅基地复垦的补偿性质，其土地收益应当在权利人中依法享有。被告与原告曾协议对其宅基地进行土地复垦，复垦后原告已从中受益，原、被告之间对宅基地复垦补偿款的分配并无不当，故对原告要求将诉争宅基地复垦补偿款全部归其享有并要求返还余款的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款的规定，判决：驳回原告黄永珍的诉讼请求。案件受理费1620元，减半收取，计810元，由原告黄永珍负担。黄永珍不服秀山土家族苗族自治县人民法院作出的前述判决，向本院提起上诉

本案争议焦点是诉争宅基地复垦补偿款归谁享有。本案的关键取决于谁享有宅基地使用权。该宅基地的使用权最初由原告之夫伍再江生前购买了王在六的房屋后原始取得，后因建房需要，伍再江与伍再国经口头协商，同意用各自的宅基地进行互换。因此，在1974年双方互换建房后，伍再江即丧失了对该宅基地的部分使用权（因伍再江曾在该宅基地上修建了一间猪圈屋）。被告于1984年将其房屋整体拆迁以及原告之夫在该地块上栽种椿树等林木，均不能改变宅基地使用权变更后的归属性质。该旧宅基地按照集体（伍家组）的意见是没有收回，因此根据土地使用状况，并结合目前农村宅基地复垦的补偿性质，其土地收益应当在权利人中依法享有。被告与原告曾协议对其

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民终字第00939号上诉人（原审原告）：黄永珍，女，1948年12月14日出生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托代理人：伍华兵，男，1977年9月4日出生，苗族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托代理人：刘彪，重庆群峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伍再国，男，1946年11月24日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县……