房屋租赁合同纠纷 （2015）通中民辖终字第00021号

本案系租赁合同纠纷而非拆迁补偿安置纠纷，属于民事案件受理范围。关于级别管辖，《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二款规定的“在本辖区内有重大影响的案件”，一般是指在政治上或者经济上有重大影响的案件。本案不涉及政治上有重大影响。经济方面，南通市崇川区观音山街道办事处的诉讼请求标的额未超出南通市崇川区人民法院受理案件的范围。因此，南通市崇川区人民法院对本案享有级别管辖权。周穆如的管辖权异议不成立。至于周穆如提出的南通市崇川区观音山街道办事处代表的是南通市崇川区人民政府的意志，其未能提供证据，法院无法确认，而南通市崇川区人民政府并非本案当事人，无须回避。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条、第一百二十七条第一款之规定，裁定驳回周穆如对本案管辖权提出的异议。上诉人周穆如不服原审裁定，向本院提起上诉称，南通市崇川区观音山街道办事处企图借用司法途径以合法形式掩盖其非法逼迁的目的，本案已超出房屋租赁合同纠纷的范畴。因涉案房屋价值巨大，审理结果不但涉及本人等多位投资人的重大财产利益，更是关系到违法拆迁能否得逞。本案应属在本辖区内有重大影响的案件，应由南通市中级人民法院管辖。此外，南通市崇川区观音

本案系租赁合同纠纷而非拆迁补偿安置纠纷，属于民事案件受理范围。关于级别管辖，《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二款规定的“在本辖区内有重大影响的案件”，一般是指在政治上或者经济上有重大影响的案件。本案不涉及政治上有重大影响。经济方面，南通市崇川区观音山街道办事处的诉讼请求标的额未超出南通市崇川区人民法院受理案件的范围。因此，南通市崇川区人民法院对本案享有级别管辖权。周穆如的管辖权异议不成立。至于周穆如提出的南通市崇川区观音山街道办事处代表的是南通市崇川区人民政府的意志，其未能提供证据，法院无法确认，而南通市崇川区人民政府并非本案当事人，无须回避。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条、第

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）通中民辖终字第00021号上诉人（原审被告）周穆如。被上诉人（原审原告）南通市崇川区观音山街道办事处，住南通市崇川区观音山街道胜利路**号。法定代表人黄镇，主任。原审被告卢燕。上诉人周穆如因与被上诉人南通市崇川区观音山街道办事处，原审被告卢燕房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服南通市崇川区人民法院（2014）崇民初字第1714号民事裁定，向本院……