民间借贷纠纷 （2019）湘1022执异19号
裁判要旨
异议人包小玲基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查，其诉讼地位为案外人。 对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人，其权利是否合法、真实，其权利能否排除执行。 对于已经登记的不动产，其权利人的确定应当按照相关管理部门的登记来判断。 本案中，产权证号为5671176号的房地产在本院查封时登记在被执行人陈运标名下，则该不动产的权利人是被执行人陈运标，故案外人包小玲对该不动产不享有足以排除强制执行的权益，其请求解除对该不动产的查封，本院不予支持。 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，不得拍卖、变卖或者抵债，但是，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的除外。 本案中，异议人包小玲未提供证据证明位于广州市增城区新塘镇荔新十二路99号19号楼602房为其与陈运标唯一住房，且申请执行人同意参照本地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五
摘要
邓四龙与被执行人惠州市腾发制衣有限公司、陈运标、张汉文民间借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
湖南省宜章县人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘1022执异19号异议人（案外人）：包小玲，女。 申请执行人：邓四龙，男。 被执行人：惠州市腾发制衣有限公司法定代表人：陈运标。 被执行人：陈运标，男。 被执行人：张汉文，男。 本院在执行申请执行人邓四龙与被执行人惠州市腾发制衣有限公司（以下简称腾发公司）、陈运标、张汉文民间借贷纠纷一案中，包小玲提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终……