房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终4927号
裁判要旨
双方对董晓智系非天津本市户籍居民和在2017年4月1日前也未在天津市办理社保手续的事实无争议，王海燕、王力对董晓智在此之后仍具有购房资格没有提供证据予以证实，所以根据天津市颁布的购房政策，对董晓智在2017年4月1日后不再具备购房资格的事实，予以确认，该合同已确实无法继续履行，且属于不可归责于双方当事人的情形，因此对董晓智要求解除双方于2017年3月19日签订的房屋买卖合同的诉讼请求，予以支持，对王海燕、王力主张由董晓智继续履行合同，理据不足，一审法院不予支持，王海燕、王力应返还董晓智已支付的定金200000元。针对董晓智主张由王海燕、王力支付已收取定金的利息损失，王海燕、王力主张在房地产二分公司于2017年3月31日下午通知董晓智前往与王海燕签订网签购房手续，由于董晓智拒不到场而造成诉争房屋不能转让的后果，应由董晓智承担责任，虽董晓智对通知的事实予以确认，但以在山西老家距离较远，不能办理为由予以抗辩，对此一审法院认为，由于双方对在2017年3月31日前共同办理网签购房手续没有合同约定，所以对王海燕、王力以董晓智没有办理网签购房手续而承担责任的���张，不予支持。虽董晓智在2017年4
摘要
王海燕、王力房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终4927号上诉人（原审被告）：王海燕，女，1984年9月2日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：孙国文，天津正达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王力，男，1982年1月5日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：孙国文，天津正达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董晓智，男，1983年5月26日出生，汉族，……