商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）赣08民终615号

原告同创置业公司与被告和骏铠泷公司签订的《项目销售合作协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。原告为被告和骏铠泷公司提供了推介服务，被告和骏铠泷公司应当支付佣金。《佣金冲抵协议书》确认了被告尚未支付的41户的佣金金额，依据《佣金冲抵协议书》，吉安市同创房地产置业顾问有限公司大润发分公司购买原告开发的蓝光雍锦半岛4套房屋冲抵佣金601648元，原告因少购买两套房屋应被告支付违约金20000元，被告尚欠原告佣金280000元应予以支付。另未结佣的9组客户中高小清/陈荣华、兰青、李平芳、苏振智、刘章新/李小莉5组客户佣金83387元，被告和骏铠泷公司要求原告开具发票，说明被告和骏铠泷公司审核认为符合结佣条件，且原告按被告的指示开具了发票给上海好屋网信息技术有限公司，故该款被告和骏铠泷公司应予支付，被告和骏铠泷公司辩称该五组客户佣金无需支付不予以支持。其余4组客户中，被告认可客户陈雅文购房所产生的佣金25960元，予以支持。被告和骏铠泷公司辩称原告主张的未结佣的客户中刘龙生、张晋财/王菊萍未在原告与被告和骏铠泷公司签订登记确认单后30日内签订《商品房买卖合

原告同创置业公司与被告和骏铠泷公司签订的《项目销售合作协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。原告为被告和骏铠泷公司提供了推介服务，被告和骏铠泷公司应当支付佣金。《佣金冲抵协议书》确认了被告尚未支付的41户的佣金金额，依据《佣金冲抵协议书》，吉安市同创房地产置业顾问有限公司大润发分公司购买原告开发的蓝光雍锦半岛4套房屋冲抵佣金601648元，原告因少购买两套房屋应被告支付违约金20000元，被告尚欠原告佣金280000元应予以支付。另未结佣的9组客户中高小清/陈荣华、兰青、李平芳、苏振智、刘章新/李小莉5组客户佣金83387元，被告和骏铠泷公司要求原告开具

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣08民终615号上诉人（原审原告、反诉被告）：吉安市同创房地产置业顾问有限公司，住所地吉安市吉州区井冈山大道123号（恒荣丽景花苑）1栋6号，统一社会信用代码91360802693723960J。法定代表人：肖英，董事长。委托诉讼代理人：刘小云，江西奋翼律师事务所律师。委托诉讼代理人：周红日，江西奋翼律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告……