房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京02民终15473号

当事人起诉民事案件应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据法律规定，当事人之间针对已达成的拆迁补偿安置协议的履行发生争议的，属于人民法院审理民事案件的受理范围。对于拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未达成拆迁补偿安置协议，当事人应按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定先行申请行政裁决。本案中，高维维以房屋拆迁安置补偿合同纠纷提起诉讼，但其并未与房山城管委签订拆迁安置补偿协议，且未经过行政裁决。据此，高维维提起的房屋拆迁安置补偿合同纠纷不符合法定起诉条件，其起诉应予驳回。据此，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回高维维的起诉。本院认为：根据法律规定，当事人之间针对已达成的拆迁补偿安置协议的履行发生争议的，属于人民法院审理民事案件的受理范围。对于拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未达成拆迁补偿安置协议，当事人应按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定先行申请行政裁决。本案中，高维维以房屋拆迁安置补偿合同纠纷提起诉讼，但其并未与房山城管委签订拆迁安

当事人起诉民事案件应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据法律规定，当事人之间针对已达成的拆迁补偿安置协议的履行发生争议的，属于人民法院审理民事案件的受理范围。对于拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未达成拆迁补偿安置协议，当事人应按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定先行申请行政裁决。本案中，高维维以房屋拆迁安置补偿合同纠纷提起诉讼，但其并未与房山城管委签订拆迁安置补偿协议，且未经过行政裁决。据此，高维维提起的房屋拆迁安置补偿合同纠纷不符合法定起诉条件，其起诉应予驳回。据此，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)京02民终15473号上诉人（原审原告）：高维维，女，1978年12月13日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：殷玉航，北京京润律师事务所律师。委托诉讼代理人：张琰，北京京润律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：北京市房山区城市管理委员会，住所地北京市房山区良乡拱辰北大街11号。负责人：李爱军，主任。委托诉讼代理人：刘宝毅，男，198……