居间合同纠纷 （2019）琼01民终5066号

一、关于天鸿公司是否应向海正兴公司支付佣金及利息的问题。海正兴公司与天鸿公司于2017年3月27日签订的《分销协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。前述协议签订后，在海正兴公司努力下，2017年4月1日，海正兴公司促成了购房人即本案第三人王学民分别以467744元、469167元的价格购买天鸿公司位于海口市××区的“天地·凤凰城”项目9号楼1213房、1212房（产权式酒店），并将上述1213房、1212房分别于2018年1月8日、2017年12月12日进行合同备案在第三人王新、王学民名下。购房人即本案第三人已向天鸿公司付清了上述购房款。因此，双方约定的支付佣金的条件已成就。根据双方的约定，产权式酒店的佣金比例为5%，因此，天鸿公司向海正兴公司支付的佣金为46845元[（467744元+469167元）×5%]，海正兴公司主张天鸿公司支付佣金46845元的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。根据双方对佣金支付时间的约定，支付

一、关于天鸿公司是否应向海正兴公司支付佣金及利息的问题。海正兴公司与天鸿公司于2017年3月27日签订的《分销协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。前述协议签订后，在海正兴公司努力下，2017年4月1日，海正兴公司促成了购房人即本案第三人王学民分别以467744元、469167元的价格购买天鸿公司位于海口市××区的“天地·凤凰城”项目9号楼1213房、1212房（产权式酒店），并将上述1213房、1212房分别于2018年1月8日、2017年12

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5066号上诉人（原审被告）：海南天鸿海岛房地产开发有限公司。住所地：海南省海口市龙昆北路2号珠江广场之帝都大厦第九层A、B、C、D座。统一社会信用代码：9146000072127735XY。法定代表人：牛生原，该公司总经理。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：段浩，海南问源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海南海正兴房地产营销顾问有限……