建筑设备租赁合同纠纷 （2019）黔2322民初2317号
裁判要旨
被告岑鑫委托田某以天寿公司名义给原告田华明租用塔吊，双方对租赁合同无异议，应认定双方建筑设备租赁合同成立有效。 双方争议焦点是：一、租赁合同主体是谁；二、租赁期限是多少；三、租金是否已经给付。 焦点一、本案被告岑鑫挂靠天寿公司承包新城世嘉项目工程，岑鑫是实际施工人，租赁合同由实际施工人岑鑫的委托代理人田某以委托代理人身份签名，并在承租方处盖有天寿公司印章，岑鑫在实际施工中以天寿公司名义签订租赁合同，应认定租赁合同承租方是天寿公司，出租方是田华明。 焦点二、租赁合同未约定租赁期限，合同签订时间是2014年12月17日，证人田某认可租赁时间是从2014年11月份开始的，合同是后面补签的，应认定租赁开始时间是2014年11月份。 原告主张租赁起点时间是2014年10月24日，只有其陈述，没有其他证据予以证实，不予支持。 关于合同终止时间，被告签订合同后确实因工地停工没有使用塔吊，但被告并未按合同约定书面通知原告解除租赁合同，应认定合同履行期应至原告主张的2016年1月24日止。 综上，租赁期限应为14个月零24天。 焦点三、租赁费用双方对合同约定月租金10000元、进场费15000元均无异议
摘要
田华明与贵州天寿建设工程有限公司、岑鑫建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省兴仁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2322民初2317号 原告：田华明，男，汉族，1972年2月15日生，贵州省安龙县人，户籍地：贵州省安龙县，现住兴义市。 委托诉讼代理人：邹引，贵州铭黔律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：贵州天寿建设工程有限公司，住所地贵州省兴义市瑞金大道铭都公寓A栋第19层03房，统一社会信用代码：91522300709551985J。 法……