（2018）陕08民终2796号
裁判要旨
本案争议焦点为：上诉人方朋英的执行异议能否成立的问题。根据《中华人民共和国物权法》第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可��相关证据判断。”就本案而言，本案所涉房屋，不动产登记、契税完税证明、契税证的权利人均为薛剑，并未记载方朋英、薛凯文为共有人，故应当将薛剑认定为权利人，依法可以进行强制执行。方朋英主张其与薛剑离婚时，对该财产有内部约定，且与薛剑达成合意，向薛剑支付10万元取得本案所涉房屋的全部产权，但根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第二款“案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。”，排除执行，需依据另案生
摘要
上诉人方朋英与被上诉人薛晓波、原审第三人薛剑、朱艳芬案外人执行异议之诉纠纷一案二审民事判决书
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民终2796号上诉人（原审原告）：方朋英（曾用名方惠），女，1973年11月17日出生，汉族，居民，住陕西省定边县。被上诉人（原审被告）：薛晓波，男，1948年10月11日出生，汉族,现住陕西省榆林市榆阳区。委托诉讼代理人:陆静，陕西宇内律师事务所律师。原审第三人：薛剑，男，1971年10月10日出生，汉族,住陕西省定边县。委托诉讼代理人……