执行异议之诉 （2018）陕08民终2614号

根据双方当事人的诉辩意见，并经双方当事人确认，本案的争议焦点为：本院是否可以对涉案房屋采取执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第（一）项规定，人民法院对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断是否系权利人。经查，本院查封的涉案房屋系农村集体土地建设用房即俗称“小产权房屋”，根据王建梅、王侯赖提交的证据及王建龙的陈述，证实虽然该房屋土地系以在户人口分配所得，但该房屋建成后一直由王建龙管理、使用，而王建梅所举证据不能证明其对涉案两套房屋的修建出资、占有和使用情况，不足以证明其系涉案房屋的所有权人，且享有足以排除执行的民事权益，故王建龙、刘慧娥作为（2016）陕0821民初6822号民事判决书确定偿还债务的义务人，一审法院依法对登记在其二人名下的房屋采取执行措施并无不当。综上，王建梅请求停止对

上诉人王建梅因与被上诉人王侯赖、原审第三人王建龙、刘慧娥执行异议之诉纠纷一案二审民事判决书 执行异议之诉

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民终2614号上诉人（原审原告）：王建梅，女，1988年9月2日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。委托诉讼代理人：王涛，陕西秦北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王侯赖，男，1952年11月17日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。委托诉讼代理人：杜治平，陕西神东律师事务所律师。原审第三人：王建龙，男，1979年8月26日出……