房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑02民终3079号

齐车开发公司与刘清林签订《房屋拆迁协议书》的事实清楚，协议签订后，原告的房屋已经交给被告拆扒，被告由于拆迁工作未能完成，所开发的楼房一直未投入建设，导致原告应回迁楼房多年未能回迁，对于原告要求赔偿的请求应予支持。原告要求被告赔偿租金损失35万元，所提交的证据系其房屋被拆迁前出租及收取租金的证据，其未能提交证据证实被告开发建设的同等地段、同等面积商服对外出租的价格，其该主张无法确定，故不予支持；原告要求被告赔偿搬迁补助费209,790元、临时安置补助费55,125元、奖金6000元及利息，根据齐齐哈尔市人民政府办公厅文件（齐政办发[2008]43号）第十五条第一项规定，原告有证房屋面积为52.50㎡、无证房102.90㎡，在拆迁前均对外出租，故被告应给付原告搬迁补助费2331元；原告提交的《房屋拆迁公告》载明“签订协议时间为2010年3月15日开始签订协议，搬迁奖励时间为2010年3月15日到2010年4月4日。”因双方签订的《房屋拆迁协议书》没有写明签订的时间，原告主张拆迁时间是2010年3月，被告认为大概是2010年10月，而被告承认应该给原告奖励，故应认定原告主张奖励损失赔偿的时间

齐车开发公司与刘清林签订《房屋拆迁协议书》的事实清楚，协议签订后，原告的房屋已经交给被告拆扒，被告由于拆迁工作未能完成，所开发的楼房一直未投入建设，导致原告应回迁楼房多年未能回迁，对于原告要求赔偿的请求应予支持。原告要求被告赔偿租金损失35万元，所提交的证据系其房屋被拆迁前出租及收取租金的证据，其未能提交证据证实被告开发建设的同等地段、同等面积商服对外出租的价格，其该主张无法确定，故不予支持；原告要求被告赔偿搬迁补助费209,790元、临时安置补助费55,125元、奖金6000元及利息，根据齐齐哈尔市人民政府办公厅文件（齐政办发[2008]43号）第十五条第一项规定，原告有证房屋面积为52.5

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑02民终3079号 上诉人（原审被告）：齐齐哈尔齐车房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区中华东路416号。 法定代表人：李宏阁，该公司经理。 委托诉讼代理人：王晓东，该公司员工。 委托诉讼代理人：汪本勇，该公司法律顾问。 被上诉人（原审原告）：刘清林，男，1951年3月21日出生，汉族，个体，现住黑龙江省依安县。 ……