房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏09民终675号

一、潘光耀、卞中巧与国投公司之间的房屋拆迁安置协议书（产权调换）合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。潘光耀、卞中巧房屋被拆除后，国投公司应按约向潘光耀、卞中巧支付交付产权调换房源前的安置过渡费。潘光耀、卞中巧在2012年12月6日即以书面方式选择了东河嘉园20号楼205室的房源，之后于2013年4月10日、6月10日、10月12日、12月10日几次出具书面的申请和报告，要求将其东河嘉园的现房调换给潘成俊，以解决潘成俊迫切需要现房居住的问题，其中承认东河嘉园房源在年初（2013年年初）就已经有房，潘成俊户更加需要现房居住是其拖延办理小高层购房手续的内部原因。上述材料充分反映出2013年年初国投公司已经为潘光耀、卞中巧提供了合适的房源，并通知了潘光耀、卞中巧，潘光耀、卞中巧理应主动与国投公司及房产公司办理房款结算和交房手续，故潘光耀、卞中巧至今未入住房屋系其自身原因所致，与国投公司无涉，其主张国投公司继续支付2013年4月至2016年11月的安置过渡费没有依据，依法不予支持。二、关于潘光耀、卞中巧诉称国投公司提供的房源不合格不应入住的意见。经查，东河嘉园20号楼于2011年7月11日通

一、潘光耀、卞中巧与国投公司之间的房屋拆迁安置协议书（产权调换）合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。潘光耀、卞中巧房屋被拆除后，国投公司应按约向潘光耀、卞中巧支付交付产权调换房源前的安置过渡费。潘光耀、卞中巧在2012年12月6日即以书面方式选择了东河嘉园20号楼205室的房源，之后于2013年4月10日、6月10日、10月12日、12月10日几次出具书面的申请和报告，要求将其东河嘉园的现房调换给潘成俊，以解决潘成俊迫切需要现房居住的问题，其中承认东河嘉园房源在年初（2013年年初）就已经有房，潘成俊户更加需要现房居住是其拖延办理小高层购房手续的内部原因。上述材料充分反映出2013年年初国

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终675号上诉人（原审原告）：潘光耀，男，1954年8月10日生，汉族，盐城市科技推广中心负责人,住盐城市亭湖区。上诉人（原审原告）：卞中巧（系潘光耀之妻），女，1964年7月16日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：潘光耀，男，1954年8月10日生，汉族，盐城市科技推广中心负责人,住盐城市亭湖区。被上诉人（原审被告）：盐……