确认合同无效纠纷 （2018）吉03民终1064号
裁判要旨
腾泰公司明知该3.5万平土地使用权存在争议，将其抵押，违反了相关法律规定。腾泰公司在明知存在败诉风险且明确表示上诉后，借助该争议土地使用权权利外观将争议土地使用权抵押给农商银行，腾泰公司的上述行为系故意逃避履行《铁路专用线暨用地使用权出售协议》义务，以合法的抵押行为掩饰逃避履行买卖合同的非法目的，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项的规定，应认定为抵押无效。根据2016年1月26日我院向农商银行送达《关于吉林腾泰重型机械集团有限公司土地使用权问题的函》根据该函内容，刘延平已在争议土地上建设了锅炉房和机械加工厂，能够证明该争议土地确已交付刘延平使用，并已经进行建设。腾泰公司就该争议土地是否交付使用辩称曾与刘延平存在租赁关系，刘延平属于非法占有，但未提供租赁合同及其他证明双方存在租赁关系及刘延平非法占有的证据。腾泰公司虽已将争议土地交付使用，但拒不协助刘延平办理该3.5万平土地使用权过户手续，发生诉讼后，将争议土地使用权抵押给农商银行，签订20150129005100号抵押合同，造成该争议土地使用权无法过户至刘延平名下。腾泰公司正是利用我院（2014）公民一初字第1147号民事
摘要
吉林腾泰重型机械集团有限公司、长春发展农村商业银行股份有限公司与刘延平确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终1064号上诉人（原审被告）：吉林腾泰重型机械集团有限公司。法定代表人：朱维波，董事长。委托诉讼代理人：邵晨，吉林衡丰律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：邢静茹，系吉林衡丰律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：长春发展农村商业银行股份有限公司。法定代表人：李彦君，董事长。委托诉讼代理人：刁振宇，该公司职员。委托诉讼代理人：秦越，该公……