租赁合同纠纷 （2018）桂0107民初5889号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人卢雨得经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。 原告与第三人签订《解除租赁合同协议书》约定，原告与第三人于2014年8月21日签订的《租赁合同书》于2016年8月19日解除，南宁市铁路运输法院作出（2017）桂7102民初451号民事判决书亦确认南宁永恒朗悦酒店有限公司与卢雨得签订的《租赁合同书》于2016年8月19日解除，上述合同解除后，原、被告虽未签订书面租赁合同，但被告继续占用并使用涉案的房屋至今，原告亦未提出异议，形成事实上的租赁合同关系，故被告应向原告支付租金。 虽被告已向第三人卢的雨交付了保证金及预付租金合计286万元，但南宁市铁路运输法院作出（2017）桂7102民初451号民事判决书亦已判决卢雨得向南宁永恒朗悦酒店有限公司返还保证金及预付租金286万元，故被告以其已向第三人支付了至2017年3月31日期间租金对抗原告，本院不予采信。 虽被告与第三人签订的《租赁合同书》约定2015年2月11日至2015年10月31日期间为免租期，后被告与第
摘要
南宁云丰市场开发有限公司诉南宁永恒朗悦酒店有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0107民初5889号 原告：南宁云丰市场开发有限公司，住所地：南宁市西乡塘区滨河路1-1号中谷蓝枫商务区1-42号。 法定代表人：黎荣。 委托代理人：彭超，广西双贺律师事务所律师。 委托代理人：李灵俐，广西双贺律师事务所律师。 被告：南宁永恒朗悦酒店有限公司，住所地：南宁市西乡塘区大学东路118号。 法定代表人：黄……