土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）鄂民终字第952号

2006年9月27日王永富、王栋与斯庆花签订的《草牧场承包经营权内部转包合同》系双方真实意思表示，该合同不违反法律的强制性规定，应为有效合同，双方应按照合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点是履行合同中被上诉人是否违约，合同应否解除的问题。上诉人斯庆花上诉称被上诉人在承包经营该草牧场期间擅自拆除其旧宅，建设大型机井，并种植大量树木，改变草场用途，致使双方签订的合同目的不能实现，依据《合同法》第九十四条第四项规定，主张解除合同。对此本院认为，被上诉人在所承包的草牧场打井以及种树系草牧场的正常利用，不影响合同目的的实现，且合同签订后已经履行了8年，被上诉人已将17万元转包草木场费付清，不存在《合同法》第九十四条第四（项），即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，被上诉人的上述行为不构成根本违约，或造成合同目的落空。关于被上诉人拆除上诉人旧房问题，双方约定上诉人将其草牧场上现有砖木机构房屋三间，全部网围栏、羊圈、水井以及草牧场内的全部设施无偿移交给被上诉人所有，因此履行合同期间被上诉人对所承包的草牧场以及房屋具有占有、使用、收益的权利，被上诉人拆上诉人旧房的行为

2006年9月27日王永富、王栋与斯庆花签订的《草牧场承包经营权内部转包合同》系双方真实意思表示，该合同不违反法律的强制性规定，应为有效合同，双方应按照合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点是履行合同中被上诉人是否违约，合同应否解除的问题。上诉人斯庆花上诉称被上诉人在承包经营该草牧场期间擅自拆除其旧宅，建设大型机井，并种植大量树木，改变草场用途，致使双方签订的合同目的不能实现，依据《合同法》第九十四条第四项规定，主张解除合同。对此本院认为，被上诉人在所承包的草牧场打井以及种树系草牧场的正常利用，不影响合同目的的实现，且合同签订后已经履行了8年，被上诉人已将17万元转包草木场费付清，不存在《合同

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂民终字第952号上诉人（原审被告）斯庆花，女，1963年7月27日出生，蒙古族，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托代理人王海风，内蒙古爱德律师事务所律师。委托代理人希吉日，内蒙古爱德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王永富，男，1950年2月9日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。被上诉人（原审原告）王栋，男，1977年2月4日出生，汉族，现住内蒙古鄂……