确认合同效力纠纷 （2017）鲁10民终1973号

从威海荣昌房地产集团有限公司管理人提交的韩树波（借款人）、荣昌公司（担保方）与秦晓辉、荣旭升（出借方）三方签订的《借款承诺函》、《借款及担保抵押合同》及补充协议、《追加抵押担保合同》约定的内容看，荣昌公司与荣旭升、秦晓辉之间约定了以签订案涉房屋商品房买卖合同并办理网签备案手续的形式，为荣旭升、秦晓辉与韩树波之间借款提供担保，荣昌公司亦实际与荣旭升、秦晓辉签订了前述借款担保合同约定的相应房屋的商品房预售合同并办理网签备案手续；荣旭升、秦晓辉虽辩称其与荣昌公司签订的案涉商品房买卖合同系双方真实意思表示，即双方是真实的房屋买卖合同关系，但对此并未提供证据予以证实，荣旭升、秦晓辉另主张案涉房屋中36套房屋的买卖合同系以房抵顶欠款而签订，对此威海荣昌房地产集团有限公司管理人并不认可，荣旭升、秦晓辉亦未提交相应证据予以证实。因此，依据韩树波（借款人）、荣昌公司（担保方）与秦晓辉、荣旭升（出借方）三方签订的案涉借款担保合同约定的内容，一审法院对荣昌公司与荣旭升、秦晓辉之间签订的案涉房屋商品房预售合同，系为荣旭升、秦晓辉与韩树波之间借款提供担保的事实予以确认，故荣旭升、秦晓辉与荣昌公司之间的真实意思表

荣旭升、秦晓辉确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1973号上诉人（原审被告）：荣旭升，男，1967年5月9日出生，汉族，住威海市。上诉人（原审被告）：秦晓辉，女，1970年3月28日出生，汉族，住威海市。委托诉讼代理人：荣旭升(系秦晓辉之夫)，住威海市悦海世家**号***室。被上诉人（原审原告）：威海荣昌房地产集团有限公司管理人，住所地威海市环翠区张村镇普沱路102-23号。代表人……