房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终5545号

苏宁环球天润、圣高公司双方签订的房屋租赁合同是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。关于苏宁环球天润主张支付2016年6月26日至2016年12月27日免租期租金2000000元。本院认为合同约定租赁期内，乙方未按时足额支付租金，乙方不享受免租期的免租金优惠，租金不予免收，仍应按合同约定标准补交免租期内的全部租金。免租期租金为2000000元。圣高公司自2016年12月28日起未交纳租金，不享受免租期的免租金优惠，故应当补交免租期租金2000000元。关于苏宁环球天润主张2016年12月28日至2017年8月10日租金1982192元及利息（其中以500000元为基数，自2016年9月29日起；以1000000元为基数，自2017年3月29日起；以482192元为基数，自2017年6月29日起按每天万分之五的标准，计算至实际给付之日），并支付2017年8月11日至同年12月31日的房屋占用费，标准为21918元/日。法院认为合同约定租金每季支付一次，乙方应当在每年的3月28日、6月28日、12月28日前一次性付清下个租期租金。合

上诉人南京圣高商业管理有限公司、汪新贵、孙雯雯与被上诉人南京苏宁环球天润广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终5545号上诉人（原审被告）：南京圣高商业管理有限公司，住所地南京市浦口区泰山街道泰西路2号浦东大厦二楼220室。法定代表人：孙雯雯，该公司执行董事。上诉人（原审被告）：汪新贵，男，1978年10月18日生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人（原审被告）：孙雯雯，女，1981年6月4日生，汉族，住南京市鼓楼区。以上三上诉人委托诉讼代理人：孟……