房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京03民终13265号

在房屋被拆迁后安置房交付前，向被拆迁人支付周转费是拆迁过程中的通行政策。关于2016年5月16日至2018年5月15日期间的周转费，强龙房地产公司按照每月3520元的标准于2018年5月31日一次性支付完毕，结合张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生提起本案诉讼时间、双方约定的租金标准等因素，故一审法院对于张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生要求强龙房地产公司按照每月6500元的标准支付此期间的周转费的诉讼请求，不予支持。关于2018年5月16日之后的周转费标准，张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生虽主张按每月6500元的标准支付，但其并未提供足够证据予以支持，经一审法院释明后，未进行租金标准相关的评估鉴定，考虑市场租金标准涨幅情况等因素，一审法院酌情确定为每月4500元。判决如下：一、北京强龙房地产开发有限公司于判决生效之日起七日内给付张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生租金损失（按照每月4500元的标准，自2018年5月16日起支付至实际付清之日止）；二、驳回张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事

在房屋被拆迁后安置房交付前，向被拆迁人支付周转费是拆迁过程中的通行政策。关于2016年5月16日至2018年5月15日期间的周转费，强龙房地产公司按照每月3520元的标准于2018年5月31日一次性支付完毕，结合张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生提起本案诉讼时间、双方约定的租金标准等因素，故一审法院对于张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生要求强龙房地产公司按照每月6500元的标准支付此期间的周转费的诉讼请求，不予支持。关于2018年5月16日之后的周转费标准，张秀英、王玉振、王玉山、王玉花、王玉生虽主张按每月6500元的标准支付，但其并未提供足够证据予以支持，经一审法院释明后，未进行租金

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终13265号上诉人(原审被告)：北京强龙房地产开发有限公司，住所北京市密云区穆家峪镇穆峪南街1号镇政府办公楼401室-229。法定代表人：徐秀萍，总经理。委托诉讼代理人：王永柱，男，1961年3月22日出生，汉族，公司法务。委托诉讼代理人：王勇，男，1978年2月28日出生，汉族，公司法务。被上诉人(原审原告)：王玉振，男，1955年5……