居间合同纠纷 （2016）闽07民终1428号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。本案中文达经纪公司虽然为曾强、鲍贤梅提供了房源，但文达经纪公司提供的证据不足以证明之间就居间事宜达成协议，亦不足以证明完成房屋买卖交易系其居间促成，为此，文达经纪公司应承担举证不能的责任，对其诉讼请求不予支持。第三人詹全红经依法传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第二百四十条规定，判决：驳回文达经纪公司的诉讼请求。二审中，当事人均未提交新证据。除文达经纪公司认为已促成居间合同外，双方当事人对一审查明事实均无争议，本院予以确认。本院认为，文达经纪公司与曾强、鲍贤梅与季清泉、詹全红均未签订书面居间合同是事实，各方对此亦无争议。文达经纪公司

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。本案中文达经纪公司虽然为曾强、鲍贤梅提供了房源，但文达经纪公司提供的证据不足以证明之间就居间事宜达成协议，亦不足以证明完成房屋买卖交易系其居间促成，为此，文达经纪公司应承担举证不能的责任，对其诉讼请求不予支持。第三人詹全红经依法传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。依据《中华人民共

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终1428号上诉人（原审原告）：浦城县文达房地产经纪有限公司，住所地浦城县兴浦中一区45号。法定代表人：张文忠，执行董事。被上诉人（原审被告）：曾强，男，1992年3月1日出生，汉族，居民，住浦城县。委托诉讼代理人：苏靖，福建舜宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑斌，福建舜宁律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：鲍贤梅，女，1991……