租赁合同纠纷 （2019）湘0103民初1499号
裁判要旨
涉案承租房屋已规划为长沙市新昌学校项目征地拆迁范围，原告继续承租涉案房屋已无法履行，原告的合同目的已不能实现，故原告请求解除原被告双方之间签订的《房屋租赁合同》，符合事实和法律规定，本院予以支持。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。” 国有土地上房屋征收与补偿均是针对房屋所有权人进行，第三人长沙市国土资源局天心区分局征地拆迁事务所与涉案承租房屋所有权人张明强签订《征地补偿告知书》，符合法律规定，原告作为涉案房屋承租人不享有被征收人地位，无权要求房屋征收补偿。 另，原告与被告于2014年9月6日签订的《房屋租赁协议合同》第十四条约定，在经营期间和合同期满后如政府征收，原告必须无条件配合，所有不动产（含房屋改造装修等）财产承租方一律不得拆除带走，否则承租方违约承担赔偿责任；原被告双方虽然于2014年11月20日再次签订《房屋租赁合同》一份，但在2014年11月20日的《房屋租赁合同》中双方未明确解除2014年9月6日签订的《房屋租赁合同》，且2014年11月20日签订的《
摘要
唐建新、唐小华等与张明强租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初1499号原告：唐建新，男，1979年11月30日出生，汉族，住湖南省新宁县。 原告：唐小华，女，1982年4月28日出生，汉族，住湖南省新宁县。 原告：雷学海，男，1977年9月16日，瑶族，住湖南省新宁县。 共同委托诉讼代理人：周春，湖南君安达律师事务所律师。 被告：张明强，男，1958年2月4日出生，汉族，住长沙市天心区。……