建设工程合同纠纷 （2021）辽01民终11095号

本案争议焦点：涉案工程是否竣工验收合格及返还质保金的条件是否成就。首先，原、被告签订的涉案合同是双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，是合法有效的，合同当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。其次，原告依据工作联系单送达时间为竣工交付时间即2016年10月26日。结合联系单内容分析，被告对于涉案工程已竣工交付是知晓的，且被告对此并未提出异议。而被告在收到此联系单后,再次向原告支付工程款200万元,截止至2017年1月20日,被告共计向原告支付合同价款95%,符合合同约定工程系统调试完成并验收合格后支付的比例，故本院对于原告主张竣工交付时间予以采信。最后，因涉案工程在保修期限内未发生质量问题，现两年保修期限已届满，返还质保金条件已成就。故被告应承担返还质保金676,337.4元的义务。关于利息的约定，因合同中未做约定，故本院不予支持。关于诉讼时效的问题。根据相关法律规定，普通诉讼时效期间，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。本案保修期限届满时间为2018年10月26日，而诉讼时效届满时间为2021年10月25日，原告主张权利时间为2020年10月12日未超出法律规定。故

本案争议焦点：涉案工程是否竣工验收合格及返还质保金的条件是否成就。首先，原、被告签订的涉案合同是双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，是合法有效的，合同当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。其次，原告依据工作联系单送达时间为竣工交付时间即2016年10月26日。结合联系单内容分析，被告对于涉案工程已竣工交付是知晓的，且被告对此并未提出异议。而被告在收到此联系单后,再次向原告支付工程款200万元,截止至2017年1月20日,被告共计向原告支付合同价款95%,符合合同约定工程系统调试完成并验收合格后支付的比例，故本院对于原告主张竣工交付时间予以采信。最后，因涉案工程在保修期限内未发生质量问

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11095号上诉人（原审被告）：沈阳世纪信达商业管理有限公司，住所地沈阳市皇姑区长江街**。法定代表人：杨春祥，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：沈志强，男，1990年8月4日出生，汉族，该公司员工，住河南省固始县。委托诉讼代理人：任笑飞，男，1979年9月29日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市大**。被上诉人（原审原告）：辽宁宏成电……