用益物权纠纷 （2015）武中民终字第315号

承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。原告取得土地承包经营权后，将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户（被告陈坚）从事农业生产经营，原、被告系土地流转方式中的转包关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同，并将当事人姓名、住所，流转土地的名称、四址坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期，流转土地用途，流转的价款及支付方式等条款约定明确。原告将其承包的土地转包给被告耕种，双方没有签订书面流转合同，原告主张被告返还四个人的承包地1.6亩，缺乏相应的证据，应承担举证不力的法律后果。原告认为2002年将四个人的承包地转包给本组村民赵某某耕种，并不当然证明其转包给被告的也是四个人的承包地。现被告认可转包了原告三个人的承包地，并愿意返还原告三个人的承包地，且该承包地质量均为一等地，坐落四址明确，具备返还条件，故被告约定返还给原告三个人的承包地，每人0.4亩，共计1.2亩。被告将该承包地与本组其他村民互换后，在承包地上搭建了日光温棚，在承包地上进行了

承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。原告取得土地承包经营权后，将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户（被告陈坚）从事农业生产经营，原、被告系土地流转方式中的转包关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同，并将当事人姓名、住所，流转土地的名称、四址坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期，流转土地用途，流转的价款及支付方式等条款约定明确。原告将其承包的土地转包给被告耕种，双方没有签订书面流转合同，原告主张被告返还四个人的承包地1.6亩，缺乏相应的

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第315号上诉人（原审原告）陈永，委托代理人张振山，甘肃森博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈坚，委托代理人田万杰，甘肃省武威市凉州区洪祥镇法律服务所法律工作者。上诉人陈永因承包经营权流转纠纷一案，不服甘肃省武威市凉州区人民法院（2014）凉民初字第1994号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理……