房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）二中民终字第08238号

廖原虽提供《置换单》一张，但该《置换单》上并无原产权人的签字，无法证明廖原与原产权人之间就什坊西里房屋达成了产权置换协议。故廖原以房屋拆迁安置补偿纠纷为由，向法院提起诉讼，要求颐西公司协助其办理上述房屋的产权登记手续并赔偿10万元违约金不当。据此，原审法院于2013年12月裁定：驳回廖原的起诉。裁定后，廖原不服，上诉至本院，要求撤销一审裁定，改判支持其诉讼请求，其主要理由为：一、法院未依法追加第三人，为查清案件的事实；二、廖原具备产权安置资格，为合格的产权安置人；三、廖原与颐西公司办理了入住手续，且入住多年；四、原审中颐西公司的答辩意见已经同意为廖原办理产权证。颐西公司同意原审裁定。本院认为：依据查明事实，廖原并非原被拆除的、位于什坊西里房屋的产权人或合法使用人，审理中，其提供《置换单》拟证明其系通过与案外人魏祥林置换取得涉诉房屋的安置资格，并主张颐西公司协助其办理上述房屋的产权登记手续且赔偿10万元违约金，原审法院以《置换单》上原产权人处并无魏祥林的签字确认为由裁定驳回廖原的起诉，并无不当。综上，廖原的上诉请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

廖原虽提供《置换单》一张，但该《置换单》上并无原产权人的签字，无法证明廖原与原产权人之间就什坊西里房屋达成了产权置换协议。故廖原以房屋拆迁安置补偿纠纷为由，向法院提起诉讼，要求颐西公司协助其办理上述房屋的产权登记手续并赔偿10万元违约金不当。据此，原审法院于2013年12月裁定：驳回廖原的起诉。裁定后，廖原不服，上诉至本院，要求撤销一审裁定，改判支持其诉讼请求，其主要理由为：一、法院未依法追加第三人，为查清案件的事实；二、廖原具备产权安置资格，为合格的产权安置人；三、廖原与颐西公司办理了入住手续，且入住多年；四、原审中颐西公司的答辩意见已经同意为廖原办理产权证。颐西公司同意原审裁定。本院认为：

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民终字第08238号上诉人（原审原告）廖原，男，1970年11月1日出生。委托代理人任鹏，北京市合川律师事务所律师。委托代理人闵香，北京市合川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京颐西房地产开发有限公司，住所地北京市通州区马驹桥镇大周易村。法定代表人张英坡，董事长。委托代理人张浩，男，1976年9月28日出生，北京颐西房地产开发有限公司法务……