房屋买卖合同纠纷 （2018）黑11民终125号

债权人有权要求债务人按照合同的约定履行义务。本案中，徐正华与李洪江、李伟、袁涛签订《房屋拆迁协议书》，协议中约定李洪江、李伟、袁涛应于2015年10月1日给付徐正华房屋拆迁款5,000,000元，李洪江、李伟、袁涛应按照该协议予以履行。同时徐正华同意对李洪江、田照起的1,765,117元执行款在本次诉讼标中予以抵扣，故剩余房屋拆迁款金额为3,234,883元。李洪江、李伟辩解称已经通过袁涛给付徐正华房屋拆迁款3,235,000元，但李洪江、李伟不能证明袁涛将此笔款项给付徐正华，且不能证明李伟给付袁涛的此笔款项系应给付房屋拆迁款。关于徐正华主张利息问题，徐正华与李洪江、李伟、袁涛签订的《房屋拆迁协议书》已经约定了给付款项期限，李洪江、李伟、袁涛未按照约定期限给付房屋拆迁款，李洪江、李伟、袁涛构成违约，应当承担违约责任，徐正华主张按照年利率4.35%的标准合理，故本院计算徐正华自2015年10月2日起至2016年8月1日止李洪江、李伟、袁涛应给付房屋拆迁款的利息为155,309.18元。关于徐正华主张李洪江、李伟、袁涛给付2016年8月2日至该款实际偿还之日利息的请求合理，本院予以支持。依

李洪江、徐正华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑11民终125号上诉人（原审被告）：李洪江，男，1964年8月28日出生，汉族，个体业主，住黑河市。委托诉讼代理人：胡福才，黑龙江剑桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐正华，男，1978年11月19日出生，汉族，个体业主，住黑河市。委托诉讼代理人：李强，黑龙江民声律师事务所律师。原审被告：李伟，男，1988年2月5日出生，汉族，个体业……