房屋租赁合同纠纷 （2019）川0115民初4797号
裁判要旨
关于合同解除问题。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 置信公司与江鑫公司签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。 根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。” 及第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 庭审查明，双方签订合同后置信公司依约将案涉租赁房屋交付给江鑫公司经营使用，江鑫公司仅向置信公司支付了59531.44元保证金和2017年5月1日至2017年7月31日租金29765.7元，之后未再支付租金，截止置信公司起诉状副本送达江鑫公司之日（2019年10月26日），江鑫公司欠租期限至今已达两年三个月之久，符合《租赁合同》约定“……乙方逾期支付租赁等费用超过15日，甲方有权无条件解除本合同……”约定的解除条件。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定及《租赁合同》的约定，置信公司有权解除双
摘要
四川置信实业有限公司与四川省江鑫户外运动有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0115民初4797号 原告（反诉被告）：四川置信实业有限公司，住所地：成都市青羊工业集中发展区科技创新园（一期）A区8栋孵化楼。 法定代表人：何鹏飞，总经理。 委托诉讼代理人：柳毓程，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张磊，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：四川省江鑫户外运动有限公司，住所地……