合同纠纷 （2019）鄂1003民初842号
裁判要旨
房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租的房屋部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与转租的承租人签订转租合同。 而本案被告是在其与荆州市荆州实验小学的门面租赁期间内，将其门面的承租权转让给了原告，待被告与荆州市荆州实验小学间的租赁合同终止后，由原告受让承租权与荆州市荆州小学建立新的租赁合同。 故原、被告间形成的不是转租合同关系，而是承租权的转让合同关系。 故原告主张撤销双方的房屋转租协议，无事实依据。 另外，原、被告间的承租权的转让合同已履行完毕，原告主张返还转让费无事实和法律依据，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第二百一十二条、第二百二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告文晓荣的诉讼请求。 本案受理费2393元，由原告文晓荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于荆州市中级人民法院。 审判员 张倩二〇一九年六月二十六日法官助理张晓颖书记员黄薇薇 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
文晓荣与覃凯合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省荆州市荆州区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1003民初842号原告：文晓荣，女，1977年8月3日出生，汉族，住荆州市荆州区。 委托诉讼代理人：胡强、王炜，湖北昭信律师事务所律师。 被告：覃凯，男，1969年9月13日出生，汉族，住址：荆州市荆州区。 委托诉讼代理人：龚运祥，湖北荆楚律师事务所律师。 原告文晓荣与被告覃凯合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用简易程序……