业主撤销权纠纷 （2017）粤0105民初10552号

根据《物业管理条例》第十二条第一款的规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。 因此，被告采用向涉案小区全体业主送达书面问卷的方式对相关议题进行表决的方式并无不妥。 根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款的规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项，因此，涉案小区的业主有权共同决定该小区的议事规则、管理规约、选聘或解聘物业服务企业或其他管理人员等事项，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 2016年10月,被告向涉案小区全体业主发出了召开业主大会通知及公示表决项目内容,之后又公告未投票业主并督促相关业主及时投票、公示相关议题的表决明细和表决汇总、公告会议决定等，上述一系列的公告公示，说明被告已按相关规定向涉案小区业主公示了该小区第三次业主大会相关议题的内容及送达相

黄启光与广州市海珠区金豪嘉苑业主委员会业主撤销权纠纷一审民事判决书

广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0105民初10552号原告：黄启光，男，1945年12月12日出生，汉族，住广州市海珠区。 委托诉讼代理人：王云松，广东解法律师事务所律师。 被告：广州市海珠区金豪嘉苑业主委员会，住所地广州市海珠区上渡路金骏街184号金豪嘉苑C501。 负责人：黄培铃，职务主任。 委托诉讼代理人：赵少伟、黄嘉慧，均为广东颐和律师事务所律师。 原告黄启光诉……