房屋租赁合同纠纷 （2019）渝05民终8167号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案，重庆市渝中区住房保障中心与陈其龙签订的合同系当事人的真实意思表示，不违反禁止规定，应为合法有效。双方均应受该协议约束。重庆市渝中区住房保障中心向陈其龙提供了房屋，陈其龙应按合同约定支付相应的租金。因此，一审法院对重庆市渝中区住房保障中心要求支付租金的请求予以支持。陈其龙逾期未支付租金构成违约，根据合同约定应承担支付违约金的约定。根据合同约定，2018年2月1日至2019年6月30日的租金确定为3869.64元。按合同约定计算截止2019年6月30日的违约金为411.4元。遂判决：“被告陈其龙在本判决生效后立即支付原告重庆市渝中区住房保障中心2018年2月1日至2019年6月30日期间的租金3869.64元及截止2019年6月30日的违约金411.4元。本案受理费减半收取25元，由被告陈其

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案，重庆市渝中区住房保障中心与陈其龙签订的合同系当事人的真实意思表示，不违反禁止规定，应为合法有效。双方均应受该协议约束。重庆市渝中区住房保障中心向陈其龙提供了房屋，陈其龙应按合同约定支付相应的租金。因此，一审法院对重庆市渝中区住房保障中心要求支付租金的请求予以支持。陈其龙逾期未支付租金构成违约，根

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终8167号上诉人（原审被告）：陈其龙，男，汉族，1956年08月21日出生，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：张大英（系陈其龙的妻子），住重庆市渝中区。被上诉人（原审原告）：重庆市渝中区住房保障中心，住所地重庆市渝中区民生路345号5楼，统一社会信用代码12500103MB0R941524。法定代表人：余靖，主任。委托诉讼代理人：李海，男……