商品房预售合同纠纷 （2017）内04民终70号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。宗某提交的关键性证据《商品房购销合同》中，房屋的平米数、总价款等均有多处修改。签订合同相对方系公司，价款涂改处只捺指印而不加盖公司公章不符合常理；宗某诉称系北方房地产公司法定代表人所捺，经天津市天鼎物证司法鉴定所鉴定证明宗某所述不属实。宗某的证据不能充分证明其主张，故宗某的诉讼请求该院依法不予支持。判决：驳回原告宗某的诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定一审判决认定的事实。本院认为，上诉人宗某提出判令北方房地产公司继续履行商品房购销合同，确认位于赤峰市××区归宗某所有，判令北方房地产公司协助宗某办理产权过户手续的诉讼请求，因涉案房屋未经验收合格，并且没有预售许可证，现在不具备办理产权证的条件。故宗某的诉讼请求，本院不予支持。北方房地产公司与宗某之间签订的商品房购销合同，北方房地产公司认可其与宗某签订该合同及宗某实际占有居住13年的事实，北方房地产公

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。宗某提交的关键性证据《商品房购销合同》中，房屋的平米数、总价款等均有多处修改。签订合同相对方系公司，价款涂改处只捺指印而不加盖公司公章不符合常理；宗某诉称系北方房地产公司法定代表人所捺，经天津市天鼎物证司法鉴定所鉴定证明宗某所述不属实。宗某的证据不能充分证明其主张，故宗某的诉讼请求该院依法不予支持。判决：驳回原告宗某的诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定一

赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终70号上诉人(一审原告)宗某，男，1969年12月28日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人(一审被告)赤峰北方房地产开发有限公司，住所地内蒙古赤峰市红山区长青街办事处火花路路东北方房地产综合楼。法定代表人宋某，经理，现羁押于内蒙古赤峰监狱。上诉人宗某因与被上诉人赤峰北方房地产开发有限公司（以下简称北方房地产公司）商品房预售合……