房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终406号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。王淑英依照合同约定支付了房款，涉案房屋已经交付给王淑英居住使用多年，现在涉案房屋已经取得不动产权证，具备过户条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同。陈永忠、潘金华应当配合王淑英办理涉案房屋的过户登记手续，故对王淑英要求过户的诉讼请求一审法院予以支持。对于潘金华主张的王淑英答应支付100000元的意见，因其未提交证据予以证实，一审法院不予采信。对于潘金华主张的面积差、违约赔偿款，因其在本案中未提起反诉，一审法院不予理涉。对于变更登记的税费，合同约定由双方各自承担，一审法院予以确认。被告陈永忠经一审法院传票传唤，无正当理由未到庭，可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院缺席判决如下：被告陈永忠、潘金华于判决发生法律效力之日起10日内协助原告王淑英将位于南京市江宁区竹山路699号横岭新寓47幢207室不动产变更登记至原告王淑英名下；变更登记的税

王淑英与潘金华、陈永忠房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终406号上诉人（原审被告）：陈永忠，男，1968年8月15日生，汉族，户籍所在地南京市江宁区，现住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：潘金华，女，1968年3月8日生，汉族，户籍所在地南京市江宁区，现住址同上。委托诉讼代理人：陈圆圆（系潘金华、陈永忠女儿），户籍所在地南京市江宁区，现住址同上。被上诉人（原审原告）：王淑英，女，1969年……