居间合同纠纷 （2014）长中民二终字第00232号

孟杰、张新龙与谭伟军双方签订的居间协议约定由张新龙、孟杰介绍张家界风华集贸有限责任公司仿古围墙、环墙路、土方、爬山廊、农家乐建设工程项目给原告施工，总计工程量3000万元，因我国合同法和建筑法均明确规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程；禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程，故本案中谭伟军作为个人没有相应的承包工程的资质证书，其借用或挂靠在湖南省郴州建设工程集团有限公司到外承接工程施工均属于法律禁止的行为，本案双方约定的居间协议内容因违反上述禁止性规定而无效。合同无效后，根据该合同取得的财产应当返还给对方，对于张新龙于2013年元月6日收取谭伟军的6万元为居间费应当返还给谭伟军，而对于谭伟军所称的交给孟杰的另外4万元居间费，由于无确凿证据加以证明，不予认定。孟杰和张新龙均在居间协议上作为合同当事人签字，孟杰和张新龙系连带债权债务人，应当相互承担连带责任。因本案中双方所签合同无效

孟杰、张新龙与谭伟军双方签订的居间协议约定由张新龙、孟杰介绍张家界风华集贸有限责任公司仿古围墙、环墙路、土方、爬山廊、农家乐建设工程项目给原告施工，总计工程量3000万元，因我国合同法和建筑法均明确规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程；禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程，故本案中谭伟军作为个人没有相应的承包工程的资质证书，其借用或挂靠在湖南省郴州建设工程集团有限公司到外承接工程施工

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民二终字第00232号上诉人（原审被告）孟杰，男，1967年1月14日出生，汉族。上诉人（原审被告）张新龙，男，1972年2月13日出生，汉族。以上二上诉人委托代理人刘恺恺，湖南骏熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭伟军，男，1969年1月31日出生，汉族。委托代理人唐庆军，男，1975年1月20日出生，汉族。上诉人孟杰、张新龙与被上诉……