物权保护纠纷 （2018）京02民终44号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。经查，高金锁自2015年7月24日至2016年1月30日是801室房屋的所有权人，对801室房屋享有占有、使用、收益的权利。王桂君在该时间段内损坏房门锁并占有该房屋，对高金锁造成了损害，高金锁要求王桂君赔偿，法院予以支持。故王桂君的抗辩意见，法院不予采纳。高金锁要求王桂君按租金标准赔偿占用801室房屋6个月期间的损失，法院予以支持，但其主张的损失数额过高，过高部分不予支持，经核定，合理损失为14400元。高金锁主张门锁损失1200元过高，法院酌定500元。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第十六条、第三十七条、第三十九条规定，于2017年11月判决如下：一、王桂君于判决生效后七日内赔偿高金锁占用房屋损失14400元、门锁损失500元，共计14900元；二、驳回高金锁的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，各

王桂君与高金锁物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终44号上诉人（原审被告）：王桂君，男，1975年8月11日出生，住河北省邢台市清河县。被上诉人（原审原告）：高金锁，男，1969年8月15日出生，北京市密云区溪翁庄镇东智北村农民，住北京市密云区。上诉人王桂君因与被上诉人高金锁物权保护纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院(2017)京0115民初13897号民事判决，向本院提起上诉。本院于……