房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）苏01民终10734号

陈炳镛与原高淳县拆迁办签订房屋安置补偿协议，双方对协议的主要条款已达成一致，并已履行完毕。有争议的部分是对协议第4条“个体工商户营业用房按新的县拆迁办法执行”的理解，陈炳镛据此条款要求高淳征收办进行安置补偿，而作为民事协议，对约定的权利义务应当明确具体，根据该条款的规定，不能确定陈炳镛、高淳征收办之间的权利义务关系，双方就该条款产生的争议，根据《最高人民法院﹤关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院是否受理问题的批复﹥》的规定,拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理。本案双方就该条款未达成协议,不属于人民法院受理范围,应驳回陈炳镛的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(四)项、第一百五十四条第一款第(三)项规定,一审法院裁定驳回陈炳镛的起诉。一审案件受理费80元予以退回。本院认为，涉案房屋安置补偿协议的主要条款已履行完毕，陈炳镛与高淳征收办对协议约定的“个体工商户营业用房按新的县拆迁办法执行”条款的理解有争议，现该条款约定不明确，不能确定陈炳镛、高淳征收办之间的权利义务关系，双方

陈炳镛与原高淳县拆迁办签订房屋安置补偿协议，双方对协议的主要条款已达成一致，并已履行完毕。有争议的部分是对协议第4条“个体工商户营业用房按新的县拆迁办法执行”的理解，陈炳镛据此条款要求高淳征收办进行安置补偿，而作为民事协议，对约定的权利义务应当明确具体，根据该条款的规定，不能确定陈炳镛、高淳征收办之间的权利义务关系，双方就该条款产生的争议，根据《最高人民法院﹤关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院是否受理问题的批复﹥》的规定,拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理。本案双方就该条款未达成协议,不属于人民法院受

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏01民终10734号上诉人（原审原告）：陈炳镛，男，汉族，1935年8月5日生，住南京市高淳区。委托诉讼代理人：陈叶红，女，汉族，住南京市高淳区,系陈炳镛之女。委托诉讼代理人：邱宏，男，汉族，1958年9月26日生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：高淳区房屋征收管理办公室，住所地南京市高淳区淳溪镇北漪路**。法定代表人：朱利国，该办公室……