合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）川01民终4256号

科腾公司与居信公司签订的《合作协议》及两份《补充协议》均系双方当事人在平等自愿的基础上签订，是双方真实意思表示，且内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。双方签订的《八里庄二手商品交易市场加名联建意向合作协议（二）》系对前两份协议的补充，其内容与前两份协议并不冲突。该协议第四条、第五条明确在案涉地块开发过程中被地铁施工占用期间，科腾公司同意加名联建系列协议中所约定的商业综合体交付时间在原约定基础上延后四年，即居信公司需在2019年12月31日前向科腾公司交付约定的商业综合体，相关产权登记证书应在房屋交付后一年内办理。且居信公司向科腾公司交付本协议约定的商业综合体之前，居信公司需每月向科腾公司支付80万元人民币的过渡费。居信公司自2019年10月27日起再未向科腾公司支付过渡费至今，故对于科腾公司请求居信公司支付自2019年10月27日至2020年7月27日止期间的过渡费720万元及资金占用利息的诉讼请求，一审法院予以支持。 关于科腾公司请求碧桂园公司对居信公司支付过渡费及利息的义务承担连带责任的主张。碧桂园公司向科腾公司出具的《担保书》

科腾公司与居信公司签订的《合作协议》及两份《补充协议》均系双方当事人在平等自愿的基础上签订，是双方真实意思表示，且内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。双方签订的《八里庄二手商品交易市场加名联建意向合作协议（二）》系对前两份协议的补充，其内容与前两份协议并不冲突。该协议第四条、第五条明确在案涉地块开发过程中被地铁施工占用期间，科腾公司同意加名联建系列协议中所约定的商业综合体交付时间在原约定基础上延后四年，即居信公司需在2019年12月31日前向科腾公司交付约定的商业综合体，相关产权登记证书应在房屋交付后一年内办理。且居信公司向科腾公司交付本协

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终4256号 上诉人（原审被告）：成都居信投资有限公司。住所地：四川省成都市成华区二环路东一段29号。 法定代表人：刘浩，执行董事。 委托诉讼代理人：罗莎，女，系公司员工。 上诉人（原审被告）：四川碧桂园碧盛房地产开发有限公司。住所地：成都市锦江区红星路三段1号国际金融中心二号办公楼39楼单元18、19及20（自编号）。 法定代表人……