房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）粤01民终1564号

越秀房管局已经按照《广州市城市房屋拆迁作价补偿协议书》的约定，向李小玲支付了货币补偿款，且也按承诺交付了涉案房屋给李小玲承租使用，之后李小玲与越秀第二房管所形成租赁关系。越秀房管局已经履行了拆迁补偿安置的义务，李小玲再要求越秀房管局履行，没有依据，一审法院不予支持。同理，李小玲要求越秀房管局补偿租金损失，也没有法律依据，一审法院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，一审法院于2020年7月17日作出一审判决：驳回李小玲的诉讼请求。案件受理费3700元，由李小玲负担。经查，一审查明的事实无误，本院予以确认。本院认为：根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案适用《中华人民共和国民法典》施行前的法律、司法解释。本案争议焦点在于李小玲的上诉请求是否成立。李小玲确认已收到《广州市房屋拆迁作价补偿协议书》约定的拆迁补偿款，生效判决也已判决解除越秀第二房管所与李小玲关于涉案房屋的租赁关系，李小玲本案请求判令越秀房管局继续履行《广州市房

越秀房管局已经按照《广州市城市房屋拆迁作价补偿协议书》的约定，向李小玲支付了货币补偿款，且也按承诺交付了涉案房屋给李小玲承租使用，之后李小玲与越秀第二房管所形成租赁关系。越秀房管局已经履行了拆迁补偿安置的义务，李小玲再要求越秀房管局履行，没有依据，一审法院不予支持。同理，李小玲要求越秀房管局补偿租金损失，也没有法律依据，一审法院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，一审法院于2020年7月17日作出一审判决：驳回李小玲的诉讼请求。案件受理费3700元，由李小玲负担。经查，一审查明的事实无误，本院予以确认。本院认为：根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终1564号上诉人（原审原告）：李小玲，女，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：帅淼生，广东瑞迪安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市越秀区房屋管理局。住所地：广州市越秀区。负责人：罗学文，该局局长。委托诉讼代理人：黄衍衍，该局职员。委托诉讼代理人：龚健，该局职员。原审第三人：广州市越秀区第二房屋管理所。住所地：广州市光塔路……