合同纠纷 （2019）皖0506民初569号
裁判要旨
案涉本市博望区春江花月园18栋房屋的不动产登记权利人为纵横置业公司，纵横置业公司将该房屋出租给姚胜开办幼儿园。 春江花月园业委会认为案涉房屋属全体业主所有，向姚胜收取2018年度的房屋租金12万元，并且双方签订协议，对后续情况进行了约定，其中第二条约定，在开发商纵横置业公司起诉姚胜，姚胜败诉后，由春江花月园业委会将房租费包括物业费、滞纳金及诉讼费支付给开发商。 2019年1月9日，纵横置业公司因姚胜拖欠2018年租金12万元向本院提起房屋租赁合同纠纷诉讼【案号为（2019）皖0506民初113号】，本院已作出（2019）皖0506民初113号民事判决，并已发生法律效力，姚胜应给付纵横置业公司2018年租金12万元及相应利息。 现姚胜诉请春江花月园业委会退还租金12万元及占用租金期间的利息，符合双方协议第二条的约定，本院予以支持。 故春江花月园业委会应退还姚胜租金12万元，并按银行同期贷款年利率4.35%的标准支付占用期间的利息，即自租金交付之日2018年1月17日起至姚胜主张的截止日2019年2月15日止计算利息为5635元。 春江花月园业委会辩称博望区春江花月园18栋房屋应属全体业主
摘要
姚胜与春江花月园小区业主委员会合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市博望区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0506民初569号原告：姚胜，男，1990年1月21日出生，汉族，经商，户籍地安徽省当涂县，现住安徽省当涂县。 被告：春江花月园小区业主委员会，住所地安徽省马鞍山市博望区博望镇春江花月园小区。 负责人：陶家宏，该业主委员会副主任。 原告姚胜与被告春江花月园小区业主委员会（以下简称春江花月园业委会）合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立……