相邻关系纠纷 （2015）邢民四终字第430号

王爱保的南屋建于1991年，而发放宅基地的时间为1997年6月30日，是先建房后发放的宅基使用证。除双方争议的小房外，再向南的东西街道，王爱保的南屋向外开窗，不违反法律规定及村规民约、风俗习惯。刘增林自己认可村委会规划给其用地是用于建设猪圈和厕所，现刘增林改变土地用途，建设小房，而且影响了王爱保南屋的采光、通风。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因刘增林建设的小房影响了王爱保南屋的通风、采光，一审判决刘增林停止侵权，并拆除影响通风采光的部分，并无不当。一审判决引用《中华人民共和国民法通则》第八十四条属引用法条错误，应予纠正。但一审判决结果正确，应予维持。经调解无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人刘增林承担。本判决为终审判决。审　判　长　　孙跃兴代理审判员　　乔　鹏代理审判员　　杜　浩二０一五年

王爱保的南屋建于1991年，而发放宅基地的时间为1997年6月30日，是先建房后发放的宅基使用证。除双方争议的小房外，再向南的东西街道，王爱保的南屋向外开窗，不违反法律规定及村规民约、风俗习惯。刘增林自己认可村委会规划给其用地是用于建设猪圈和厕所，现刘增林改变土地用途，建设小房，而且影响了王爱保南屋的采光、通风。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因刘增林建设的小房影响了王爱保南屋的通风、采光，一审

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第430号上诉人（原审被告）刘增林，农民。委托代理人温玉山，邢台县会宁邢州法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王爱保，退休教师。委托代理人霍艳亮，邢台市正大法律服务所法律工作者。上诉人刘增林与被上诉人王爱保相邻关系纠纷一案，不服邢台县人民法院（2015）邢民初字第332号民事判决，于2015年6月2日向本院提起上诉后。本院依法组……