商品房销售合同纠纷 （2018）云2301民初1477号

原告提交的证据1证实了原告的身份情况；证据2证实了被告的诉讼主体资格；证据3证实了双方签订定购协议的事实；证据4证实了双方办理交接房手续的事实；证据5证实了原告交付首付款176877元及契税、维修基金等费用的事实；证据6、7、8、9、10证实了原告与物业公司签订物业服务合同并交纳物管费的事实；证据11证实了被告至今未与原告签订《商品房购销合同》的事实；证据12、13、14、15、16、17、21证实了原告已装修入住涉案房屋的事实；证据18、19、20证实了涉案房屋已合同登记备案至第三人名下的事实；本院均予以采信。 本院经审理确认本案法律事实如下：原告袁其委、卢珺系夫妻关系。 2015年12月10日，原告袁其委与被告兆顺公司签订《兆顺第一城定购协议》，约定：原告向被告兆顺公司定购兆顺第一城D幢4单元11层1101号房（产权面积153.21平方米，总房款566877元）。 协议签订后，原告分别于当日支付定金10000元，2016年1月15日支付购房款166877元、契税17006.31元、维修基金11337.54元，2016年2月15日支付合同登记备案费30元、房屋交易手续费459.63元

袁其委、卢珺等与楚雄兆顺房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2018)云2301民初1477号原告：袁其委，男，1982年12月24日生，汉族，云南省会泽县人，大学文化，云南聂宗林律师事务所律师，住楚雄市。 原告：卢珺，女，1984年12月15日生，汉族，云南省镇雄县人，大学文化，上海宝钢集团职工，住址同上，系原告袁其委的妻子。 被告：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，住所地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇鹿城南路兆……